| 一、房地产战略创新 | |
| 第一模块：白银时代的房地产发展环境 | 第二模块：白银时代的房企生存模型 |
| 1. 老龄化与中国人口的成长变迁 2. 城市化与中国城市化发展的空间 3. 中国经济成长与中等收入陷阱突破 |
1. 白银时代房企生存的资源矩阵 2. 白银时代房企生存的能力模型 3. 白银时代房企生存的团队架构 |
| 第三模块：白银时代的房企战略创新规划 | 第四模块：白银时代的房地产区域发展机遇 |
| 1. 白银时代房地产发展战略机会发现 2. 房地产创新战略的商业模式设计 3. 透过业务规划保障创新战略落地 |
1. 雄安新区与首都新格局 2. 港珠澳大桥与粤港澳大湾区 3. 长三角一体化与杭州湾区 |
| 二、房地产产品创新 | |
| 第一模块：租赁地产开发 | 第二模块：文旅地产开发 |
| 1. 新加坡公租房开发运营模式 2. 中国公租房政策设计与实践 3. 共有产权房开发与运营 4. 公租房的开发与运营 |
1. 文旅地产发展新趋势 2. 文旅地产的产品设计 3. 文旅地产的市场运营 4. 文旅地产的资本运作 |
| 第三模块：养老地产开发 | 第四模块：特色小镇开发 |
| 1. 国内外养老地产拿地模式与开发模式 2. 养老地产的产品设计与建设 3. 养老地产的服务模式与运营管理 4. 养老地产的融资渠道开发与资本运作 |
1. 特色小镇的规划与实践 2. 智造生产型小镇开发 3. 幸福宜居型小镇开发 4. 特色小镇开发的IP导入 |
| 第五模块：产业地产开发 | 第六模块：PPP |
| 1. 产业园区的产业选择与选址规划 2. 产业园区的开发模式与创新 3. 产业园区的运营模式与招商运营 4. 一带一路与产业园区的跨国复制 |
1. PPP项目模式设计 2. PPP项目融资与路演 3. PPP项目操作流程与招投标方式 4. PPP项目风险管理与运营 |
| 三、房地产开发实战 | |
| 第一模块：房地产业政策与市场发展分析 | 第二模块：城市选择战略与区域规划 |
| 1. 房地产业新政出台的背景以及政策要点精析 2. 房地产业发展现状与未来发展趋势预测 3. 发达地区、国家房地产业发展历程与投资模式分析 |
1. 房地产企业的异地开发选择战略 2. 城市总体规划与房地产开发策略 3. 城市区位、土地选择与环境分析 |
| 第三模块：项目拿地与项目定位 | 第四模块：整体、景观规划与地产风水 |
| 1. 国家、地方政府土地管理制度与改革分析 2. 建设成熟的土地评估、储备与运营体系 3. 招拍挂、一级开发、合作开发技巧及应用 4. 客户、土地、资本与拿地模式及定位 |
1. 房地产风水与择地、规划布局、建筑设计 2. 项目整体规划与城市区域规划 3. 景观规划、建筑风格与建筑设计创新 4. 建筑节能、低碳等新技术应用 |
| 第五模块：房地产项目工程管理 | 第六模块：房地产营销策划与销售管理 |
| 1. 房地产工程项目管理体系的建立与实施 2. 工程质量管理分析及质量保障体系建立 3. 房地产工程成本全过程精细化管理 4. 房地产合同管理及案例 |
1. 房地产全程策划与创新营销 2. 房地产营销策划的核心流程与媒体策略 3. 营销实战层面的最大难题案例解析 4. 领导力塑造及团队销售执行力塑造 5. 售楼中心及楼书设计理念与案例 |
| 第七模块：地产预算、成本控制与税务筹划 | 第八模块：物业管理与客户关系营销 |
| 1. 房地产税务筹划实战案例分析 2. 房地产全面预算管理 3. 房地产财务管理战略与财务架构 4. 房地产成本控制战略与策略 |
1. 集团下属物业管理企业的特殊发展模式 2. 国际物业管理经验与发展趋势 3. 现代房地产企业的新客户关系营销 4. 客户关系管理下的品牌价值提升 |
| 四、房地产资本运营与公司治理 | |
| 第一模块：地产股权激励与公司治理 | 第二模块：地产兼并收购与资本运作 |
| 1. 公司治理的基本原则与核心问题 2. 如何构建高效的董事会 3. 激励机制与经理人薪酬设计 4. 长期激励性薪酬的实践与案例 |
1. 资本运作与地产企业跨越式发展 2. 并购方式与操作要点 3. 并购与融资安排 4. 并购与反并购 |
| 五、房地产金融创新之融资实战 | |
| 第一模块：地产股权融资方式 | 第二模块：房地产金融控股 |
| 1. 股权融资整体策划 2. 防止收购和稀释问题 3. 股权融资中的税务安排 4. 增资扩股协议、法律问题和谈判 |
1. 金融控股分类和发展现状 2. 地产金融控股的兴起 3. 地产金融控股对地产投资的作用 4. 国内金融控股案例分析：泰达集团 |
| 第三模块：地产银行融资案例与现金流策略 | 第四模块：地产私募股权融资策略 |
| 1. 国内商业银行贷款操作与策略 2. 国外商业银行贷款操作与策略 3. 项目投资估算和筹资评价 4. 项目的财务评估 |
1. 地产私募股权融资策略与注意要点 2. 对赌/协售等合约的签署与执行 3. 地产私募股权融资法律实务 |
| 第五模块：小额贷款公司融资与运营实务 | 第六模块：投资担保公司融资与运营实务 |
| 1. 小额贷款公司商业模式与运营实践 2. 小额信贷产品设计和业务创新 3. 小额贷款公司法律实务与法律风险 |
1. 担保公司经营管理与盈利模式创新 2. 担保公司内部控制与公司治理 3. 担保公司产品创新+PE操作方式 |
| 第七模块：典当行融资与运营实务 | 第八模块：融资租赁运营实务 |
| 1. 典当业务创新与案例分析 2. 典当行内部控制与风险管理 3. 典当行融资注意要点 |
1. 融资租赁商业模式与运营实践 2. 融资租赁内部控制与风险管理 3. 融资租赁谈判与合同签订 |
| 六、房地产金融创新之投资实战 | |
| 第一模块：地产开发投资控制与流程管理 | 第二模块：地产投资信托REITS |
| 1. 房地产投资的概念和类型 2. 房地产投资经济评价 3. 资金的时间价值计算及其应用 4. 房地产投资环境与市场分析 5. 房地产开发投资战略及实施策略 6. 房地产置业投资战略及实施策略 |
1. 房地产投资信托的类型 2. REITS国际运行模式的比较 3. 中国内地REITS基金的定位与模式的选择 4. 房地产开发项目财务评价 5. 房地产投资现金流策略 6. 房地产开发投资风险分析 |
| 第三模块：房地产基金 | 第四模块：房地产企业上市战略与操作 |
| 1. 公募与私募 2. “火爆”的房地产基金 3. 房地产基金投资策略、选股标准与投资组合 4. 房地产基金的最新运营模式 |
1. 房地产企业境内上市战略与操作 2. 房地产企业境外上市战略与操作 3. 自主上市与借壳上市战略与决策 4. 房地产中小板、创业板上市实盘演练 |
| 第五模块：地产项目实操策略与投资 | 第六模块：互联网金融创新与商业模式变革 |
| 1. 住宅地产项目实操策略与投资 2. 商业地产项目实操策略与投资 3. 养老与旅游地产项目实操策略与投资 4. 工业地产项目实操策略与投资 5. 酒店地产项目实操策略与投资 6. 矿产资源投资与实操策略 7. 新形势下中国农业综合开发投资模式 8. 新型城镇化房地产投资策略 |
1. 互联网金融P2P 2. 互联网金融众筹 3. 互联网金融第三方支付 4. 互联网金融数据征信 5. 传统金融机构互联网化运营 6. 传统电商平台的互联网金融开拓 7. 商业模式创新与技术创新 8. 关键资源能力与企业价值创造 |
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